1997〜2007年築, 専有面積60.87㎡〜80.87㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比+4.5%
千葉市美浜区
49.0万円/㎡
前年比+7.3%
コージースクエア稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩7分
2002年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
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3階 / 70.87㎡の場合
相場
3,190万円
45.0万円/㎡
2,019
2,800
3,580
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,580万円
39.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月25日
コージースクエア稲毛海岸
3,290万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,290万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,290万円 | 46.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,490万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,690万円 | 52.1万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,690万円 | 52.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,180万円 | 41.5万円 | 5階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,680万円 | 37.8万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 3,680万円 | 39.6万円 | 1階 | 92.96㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/01 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/30 | ペイサージュ稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,950万円 | 49.2万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ベイマークスクエアプラザコート 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 10階 / 19階建 | 南東 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/05 | クレアシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅1分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.4㎡ | 3SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2022/09/20 | グランエール稲毛海岸 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,080万円 | 50.8万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/13 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 3,080万円 | 35.2万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2022/08/24 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,200万円 | 42.4万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/16 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,250万円 | 41.1万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/20 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 2,350万円 | 36.6万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/04/28 | ライオンズマンション検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,090万円 | 37.8万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、千葉市美浜区では7.3%上昇しています。
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